伴隨房地產銷售稅特點

誰擁有房產的人-公寓，鄉間別墅或平房三年或少說也得對房地產繳納營業稅。 這將是等於量，這是超過100萬盧布13％。 鑑於該國的房地產價格昂貴，而且在稅收，分別將不小。 我提請大家注意，從淨利潤計算的稅額的事實。 淨利潤-這是購買價格和它之間的差異量銷售價值的未來。

每一個參與購買的人 - 賣公寓應該準備收集文檔，然後通過一個房地產公司做宣傳它，如果存在一個買家秀。 許多人，包括一些房地產經紀人認為，對房地產的營業稅是有限的百分之十三。 在現實中，多方位的稅收概念。

仔細閱讀224 條稅法， 我們學習的稅率真的是13％，但也有增加。 該文章說，如果一個人是不是俄羅斯聯邦居民的事實，他要出售的買入和賣出的公寓之間的區別的房地產30％納稅。 在這種情況下，公民的問題是不相關的。 該負責人以稅收減免的主要事情是至少六個月在俄羅斯一年。 因此，得出的結論是：在售的樓盤，同時，在同一時間在國外超過183天，居民個人將不予考慮，從而對房地產銷售稅將等於30％。

作為稅務 居民的俄羅斯聯邦， 並具有物業三年以上的，個人不繳稅。 如果持有期少於三年，在每種情況下，速度由扣稅金額減少。 在這種情況下，稅率的金額將不會超過100萬盧布。

例如，擁有公寓和半的時間裡，賣它180萬，稅收將徵收只能有80盧布。

如果交易是由法律實體提出，稅收將計入利潤和附加值。 分別為20％和10％。

物業前者，以及新的稅種包括以下情況。 如果住宿的共享使用，這樣的淨利潤應分為若干業主。 然後將每個持有人貢獻13％的稅收。

例子：兩個人已經購買了公寓九十萬，在12個月內出售了兩個半億。 考慮到買房的價格不到一萬元，你可以使用與購買公寓花費不到一萬元的豁免。 事實證明，這樣的情況：兩個半億減一個，業主的數量除以它，即由兩個13％相乘。 原來的97500盧布的金額，這將代表了房地產營業稅對每一位業主。

銷售更多的公寓，將建成稅方案相同的是，二級市場上的住房。

哪些文件必須提交給稅務機關：

• 記錄上購買和銷售不動產的協議;
• 一個證書，證明該公寓或位於三年所有權及其他財產較多;
• 文檔（通常收據）在確認資金全額收到;
• 利潤表， 一式兩份準備。

每年的房地產支付的營業稅，而無需等待截止日期之前提交收入聲明。 您將通過聯邦監督機構通知。 正如上面提到的，在 不支付的稅款， 違反者將被應用 處罰。 罰款是相當大的，並且可以在繳納稅款的20％。