土地法：土地協會

土地是公認的地球上，在依據現行法律定義的邊界表面的一部分。 形成了兩種方式的土地：

•空置（未使用）的土地，其中在分離時所擁有的市政或國家的形成曲線。

•科，工會，重新分配土地，以及以前由物理（法人）的人擁有小塊土地的分配。

無論形成新的一塊土地的方法的，有必要在嚴格按照土地立法來進行此操作。 哪些步驟包括形成之前存在的陸部的接地部當兩個（或兩個以上）？ 誰擁有類似的操作進行到地面的權利？ 為了使土地的法律聯盟需要什麼樣的文件？

一般要求

結合陸部的過程應理解為一組庫存工作，其結果是獲得護照籍所有者（提取）的新形成的土地。 統一只有那些土地，其邊界按照經濟發展部的訂購日期為2012年8月17日被正式確定，與這些標準的部分中至少一個的差異，結合到指定區域和土地所有製界限規定的程序之前。

土地立法規定由美國審查一般要求 土地（部分）。 區必須滿足以下要求：

•小塊土地屬於所有權的同一所有人的權利合併的時間或在兩個或多個主機（受全體業主的正式協議）的共同所有權。

•位於同一直轄市範圍內。

•具有相同的目標值，屬於土地的同一類人。

•共享一個共同的邊界，即它們是連續的。

是否有可能不被歸屬權擁有的土地相結合？

大多數情況下，當它涉及到合併分配到右邊一個人的地塊可能出現這樣的問題：

•永久永久使用。

•有償使用。

•一生可繼承的財產。

結合這些領域的法律是受到所有要結合土地給一個人，按相同條款的條件下，例如，右側的 永久永久使用。 在這種情況下，使用該網站的人，有永久（永久）使用土地的，在不變的條件和更多的拍賣或招標（秒藝術4的LC RF 11.8）所形成的權利。

與阻礙區域

請問法律允許的地塊的工會，如果網站的人有任何的累贅？ 如果土地的位置，例如，抵押貸款或租貸，你還需要由抵押權人（承租人，土地使用者）的程序獲得同意。 還要注意，通過結合部分，其中一個是質的，質權自當質權人建立協議的其他條款擴展到整個新成立的土地，除了在案件。

階段結合位點

如何註冊通過將兩個（或更多）的塊土地形成的部分？ 為什麼你需要啟動的土地整理？ 土地法 指定的土地的製備和登記，通過組合形成的以下過程：

•獲得全體業主，誰擁有土地（如果所有的網站屬於同一個老闆不要求）的同意。

•呼籲土地（地籍）工程師，合同開展工程工作和文件的結論。

•獲取部 籍護照， 檢查新形成的陸路聯合狀態登記室。

小區的業主團結的同意

按照與正5，藝術。 11.2 ZKRF，如果您計劃實現土地的結合，根據同時屬於幾個人的文件或合併由不同的所有者所擁有的土地成片，對於程序的開始基礎始終是土地的每一位業主的書面同意。 書面同意，在形式上製成，具有俄羅斯註冊和護照（身份證）複印件提取的強制適用。 空白（以下sm.obrazets）相結合的土地單獨和簽名確認填充每個利益相關方。

重要！ 它不要求所有業主，租戶，土地使用者或抵押權人的同意，如果執行判決形成了接合部。

其結果是，有土地所有者誰擁有在新創建的股權土地的關聯。 每個所有者的大小由組合的網站的登記確定，並且在地面上在證書中指出。

確定站點邊界的未來：誰聯繫？

結合土地開始要求新成立的邊境地區的標識和統一。 開展土地測量，也就是固定的邊界有權只籍工程師們通過培訓，總是有這種類型的工作許可證。

地籍（土地，土地）的工程師作為下與客戶（網站所有者）合同行事專家，並非公務員。 對於事件的發展服務的成本，通過調查地籍工程師，根據預期的工作量確定。 專家全國統一名冊網站Rosreestr上公佈。

功能地籍工程師

選擇專家後，車主必須訂立土地作為一名工程師的協議，給他來研究，計劃在一個單一的領土團結一切土地的文件。 的任務 籍工程師 包括：

•研究和土地文件的分析，進行組合。

•檢查土地的領土和測量工作，以確定土地面積和位置的確切邊界。

•與土地面積的相鄰業主，並在適當情況下，與當地政府實際存在的邊界的批准。

•製備及大地測量活動的基礎上起草的文件。

調查計劃

地籍工程師的結果應該是對地籍主管部門的領土部門新成立的區正式註冊文件包。

•境內的技術方案。

•調查計劃。 該文件表示與應用程序的實際的繪製土地電路部分關聯。 此外，一定要指定有關誰在劃界和邊界的形成計劃，包括由簽名（數字簽名）地面工程師，誰準備的文件的認證調查計劃所進行的工作的專家信息。

普查法。

•當識別的矛盾和爭議的問題，進一步作為補充調查的計劃，結論得出籍（土地）工程師。 該文件必須包含對所有違規行為或在調查文件放到地上部分和工作中發現的差異的詳細信息，以及專家的建議，以解決這些問題。

通過組合形成登記部

新成立的土地註冊和登記的程序由聯邦法“關於國家房地產地籍”從2007年7月24日決定№221-FZ（第24條）（以下簡稱 - 法）。

整合過程的最後一個階段 - 在屬於提交申請合併的可用土地在一個單一的領土和簽發護照籍到一個新的土地領土面積的地方呼籲地籍室。 申請書應當由所有可用的站點合併的文件，以及土地勘測業務陪同（在藝術的文件的詳細列表。聯邦法律22）。 在審議中的文件包，新網站的所有者（業主）讓你的手地籍護照。

同時，新成立的土地被放置在臨時登記的不動產的狀態籍。 店主給出自登記之新成立的部分（例外 - 租賃的任期為1年的登記）的股權登記之日起的5年。 在此期間，應提供以下文件的聯繫領土登記室：

•土地形成和地籍護照聯合區地籍護照。

•土地協會的決定。

•對區域文件進行組合。

在考慮文件的任期結束，土地由締合而成所有權登記，該地塊被分配一個唯一的編號。 業主（承租人）應頒發的註冊證書。 同時，部分通過將形成被註冊土地停止合法存在，它們是取消的證書。

如果期限過了，和業主（承租人）未及時進行所有權登記的地址，所有關於新形成的區域中的信息被排除在地籍登記和組合的結果被取消。 提交的用地履行所有者的文件 籍登記， 返回到供應商簽署一年。 然而，倘若在此期間並無人認領的文件被破壞。