居住區 - 居住區的設計... ...到住房用地

現代的顯著一部分 世界人口 居住在城市。 然而，很少有人會想到上了他的房子就在境內。 但對於住宅開發土地可能不是每一個地方。 下面介紹的是關於這個問題的最完整的理解材料。

住宅面積：定義

傳統上，開始研究某個問題之前，你必須深入其中使用的術語熟悉。 因此，居住區 - 這片土地，它可以用來容納公共，居住和休閒區，以及一些運輸和工程基礎設施的各個要素。 此外，這可能包括和其他對象，經濟活動和這些都不需要保護和分配 衛生區 ，因為對它們的影響。 然而，也應銘記的是，居住區-僅僅是涉及到位於中區的一個術語 鄉鎮 直接和城市。 因此，這個定義是不適用的，例如，村莊。

放置

城市的住宅面積佔對整個區域的平均水平約60％。 基於所述確定，各種工業，娛樂和效用對象可以被放置在其上。 這些地區的組織有一個明確的方向：一個有效的創建和人口的國內和社會需要，執行最便利的條件。 這反過來，有助於最大限度地減少花費的時間，提高各種服務，娛樂設施，以及度假勝地點的可用性。

結構

居住區的結構意味著對象，例如住宅區（塊，社區）的存在; 公路和街道; 綠地供公眾使用（公園，廣場，花園）; 大量的社會，行政和文化機構。 因此，社會生活的全面和平衡的單元變成了住宅區，其中包括各種機構批量和日常文化和社區服務的人。 居住區設計為城市本身的部件之間的相互溝通，以及與工業季度，全市中心和配送點和停止對外交通， 綠地 等。 除了上述所有的，一個重要的因素是行人路徑的系統。 因為這是由於他們的公民可以快速獲得它們的質量訪問到位於有問題的區域內的地方利益。 因此，必須有這些渠道安全原因使他們與主要街道路口的最小數量。

階段服務

目前，文化和個人服務的所有學校均受到不同程度的訪問頻率的特點。 因此，下面的分類，根據該有被開發三個步驟。 讓我們看看他們每個人的詳細介紹。

第一階段

其成員包括設備和機構，它是由大量居民日常訪問。 這些住宅區 - 它幼兒園，學校，雜貨店，以及銷售的必備品，網吧，藥店，公共服務設施的點。 需要注意的是上面給出的地方的可用性是在350-500米範圍內是很重要的。

第二階段

這一類傳統上被認為的機構，這是訪問具有一定的週期性。 這些措施包括圖書館，電影院，俱樂部，體育中心，醫療機構，以及其他聯繫點。 在這種情況下，半徑可用性採取等於1000-1200米。 這使得步行到達目的地在15-20分鐘的平均速度，不使用交通工具。

第三階段

後者包括偶爾使用的所謂的點。 這意味著城市的居民參觀這些地方小於機構，如前所述。 這些居住區 - 這個博物館，劇院，商場和辦公樓，音樂廳，專門的醫療中心，市體育設施。

主要指標

在規劃及屋苑的後續建設中使用了一些標準。 其中有些是下面的主要技術經濟指標：

1.密度殼體（毛和淨）。 由平米居住區的，佔一公頃土地總數為特徵。

2.密度住宅發展（毛重和淨重）。 它代表在由建築物所佔用，直接向居住建築％的面積的比率。 這不包括通過組織遊樂場，幼兒園和學校，以及文化和經濟性質的建築所涉及的領土。

3.密度（毛重和淨重）。 通過考慮附近的每領土在1小時的居民數量確定。 還應當指出的是，總體特徵值表示的人口密度相對於所謂的住宅區的整個區域。 生活在那裡1公頃填海區的人數的這個比例。 對於整個地區的小城鎮稱為居住區，這反過來，設區。 大城市可以由公眾和行政中心和分中心的整個系統。 他們的主要任務是有效地維護建築物，這是距離城市中心最遠距離。

建築分類

在規劃區需要考慮的因素很多。 例如，預期的人口數量，分區計劃，就業服務建築的發展，房子的設計佈局和位置的地圖。

讓我們考慮後者的標準。 根據相互住宅樓的位置可分為發展的四個主要領域：周長，小寫和混合組。 第一種類型的特徵在於沿著街道，這被限制在區域房屋的長邊的佈置。 這種趨勢的一個顯著特點 - 建築填充的簡單性。 不過，也有一些缺點：不善交際的庭院和街道，不利取向的基數，低provetrivaemost。 反過來，較低的情況下，施工脫穎而出相對於彼此的建築大多是平行佈局。 它可以讓你把他們每個人在相同的條件下。 但是，它是痛苦的建築大樓的街道。 組類型的構造時使用的不同地區的大尺寸（約10μm）。 在單獨的組執行這種情況下，內其中的每一個房屋的位置處形成一個庭院。 這種佈置具有許多優點：優異的provetrivaemostyu，表達和建築簡單的多樣性。