如何在沒有鄰居同意的情況下出售房間

一般來說，出售房間比出售公寓的情況稍微大一些。 除了收集所有文件外，還要求鄰居拒絕購買房間。 但是，即使鄰居休息，也不想寫正式的拒絕，仍然可以出售房間。

在旅館出售房間要容易一些，如果您有證書，就是註冊該房間的 所有權 。 在這種情況下，不需要鄰居的同意。 根據藝術 250如果您擁有股權，RF的“良好”民事法規是必要的。 根據法律，同樣的股東，像你一樣，擁有先發製人的購買權。

如何在公寓裡賣房

首先找出誰擁有隔壁房間。 從業主那裡得到“第一手權”的拒絕。 如果下一個房間沒有私有化，那麼它的所有者是一個自治市或其他組織。 在這種情況下出售房間，你必須去城市委員會拒絕 住房政策。

獲得豁免權優先權的兩個主要選擇。 第一是邀請所有業主到公證處，並在那裡正式駁回他們的拒絕。 為此，您必須支付。 第二個是在您提交交易國家登記的文件時收集登記處的所有業主，您的鄰居將在接待處寫正式拒絕。

有時這兩種方法都絕對不符合。 例如，鄰居丟了護照或居住在另一個地區。 有時業主很多，在一個地方收集所有這些都是不切實際的。 賣房前應該怎麼辦？

在這種情況下還有一種合法的方式。 您需要書面通知所有業主您打算出售房間。 請務必在信中包含您正在申請的人的具體細節; 姓氏，姓名和專有名稱，確切地址，房間號和麵積。 您的所有數據也必須完整。 在通知的文本中，您計劃收取的出售房間的金額必須公佈，擁有房間的基礎是銷售合同（捐贈和易貨）以及確認您的財產 的文件 的 詳細信息 。 最重要的是 - 清楚明確地寫信給房間的所有者，以利用優惠的購買權。 在通知結束時，加上“我必須提前通知您，由於發生這種情況，我不會同意任何降價或批准延期或分期付款的方式，我被提示出售房間。”

發送通知有幾條規則。 打印出兩份通知並簽名。 一個副本通過 掛號郵件 發送給鄰居，並通知正在出售的房間的地址，並自己離開第二個簽名的副本。 請務必將郵件寄存器複印兩份，郵寄員必須簽名，並收到已註冊的信件並蓋章。 對每個所有者重複此過程。

如果您沒有得到鄰居房主的同意或拒絕， 不用擔心。 發送法律規定的通知30天后，您可以將房間出售給任何您想要的人。 關於鄰居通知的文件，正確設計將允許交易。 對於FRS，它們將被視為足夠。