LCD“兩都”希姆基地址，開發商，規劃，審查

莫斯科附近的住宿吸引了眾多莫斯科。 首先，價格比首都低得多;其次，環境好多了，第三，公寓的設計和佈局符合國際標準。 有了這些優勢去莫斯科的一個短暫時期的中心。 LCD“兩都”（希姆基） - 這是一個複雜的。 現代，美觀大方，舒適，價格合理。 他豎起一個年輕的公司，其中在第一沒有投資者的可信度。 但開發商一直處於最佳狀態示本身，提供工作證明質量，沒有擰緊的最後期限，而對於真正的買家甚至作出讓步的財務。 因此，在複雜的公寓剛剛結束。 它規定了在聖彼得堡建立了同名的LCD。 它提出了另一個開發者，而且情況有一點點不同。 我們提供的LCD“兩都”，在希姆基，其地址如下信息：北Zapandnaya工業和公共區域。 附近是街道Germana Titova。 由於它專門開設改善的新複合物的施工運輸情況的事實，我們有理由期待進一步的舒適為自己的未來租戶。

位置

土地LCD“兩都”，在希姆基突出顯示。 這個鎮是已知位於首都的西北部，並在莫斯科郊外立即開始。 在他之前，從複雜的，因為列寧格勒公路上測量，正好有3.9公里， 在LCD的一側毗鄰鐵路（她小於50米），與其他三 - Titova街和交通費。 在此之前加載全年列寧格勒公路，距離最近的房子只有160米的角落，但他離開，你需要一點彎路的舉動。 從複合物中的街道對面字面上豎立Titova又一大型LCD中，被稱為“太陽系”。 此外，附近還有其他一些新的住宅區，以及商店，加油站，火車站/火車站，汽車站。

領土無障礙

大多數房地產投資者認為，這是不是很方便，從莫斯科到LCD“兩都”。 希姆基雖然定位相當接近資本，而是從路中心汽車可以在這裡需要幾個小時。 究其原因 - 在經常堵車。 對於那些誰喜歡公共交通，更是難上加難。 靠近複合傳遞w / w的方式，但是最近的車站“Planernaya”為2公里，站“希姆基” - 3.4公里。 房地產投資者都希望在不久的將來會站“希姆基-2”，但這只是一個草案。 在這個階段，公寓大樓的“兩都”建設的“希姆基”允許的免費巴士站。 在任何情況下，所以說開發者的代表。 不報告安排這條路線。 還有一些城市的公交路線，這可能有，並使用這些租戶“兩京”，沒有車是誰。

生態

在這方面，情況是不是在RC“兩都”特別有利。 希姆基 - 主要是大型的工業中心，積極操作兩個大大小小十幾個企業，此外，有自己的目的。 這一切不會使空氣濾清器。 各地在建的複雜存在的自然豐富的 綠化區， 在那裡你可以在大自然中漫步，但有一條鐵路線，並在俄羅斯最大的電路。 然而，在複雜的北部開始希姆基森林公園，去哪個約1公里。 只要這是自然的唯一的一塊附近。

雖然“兩都”，並建在工業區，和附近的購物場所（有些可以從很大樓上的窗戶觀看），雖然沒有生產，從有害物質的角度來看危險。 還令人鼓舞的是，很快就會出現，而不是工業區園區和新的社會設施，如商場，會所等的保證。

誰建立

在LCD“兩都”開發商“AM發展”。 該公司成立於2005年，但在其活動範圍是商業和工業領域中的對象，以及個人住房。 關閉住房 - 這是她在這樣的住房建設第一次經歷。 因此，首先，投資者反應，這個項目都非常謹慎。 但開發商，因為如果決定表現出令人尊敬的競爭對手，如何工作，把此事極其嚴肅。 結果被做了記錄 - 率先通過計劃提前將近一年！ 人們很早就收到了鑰匙，進行維修，並移動到可愛的公寓。 據他們說，工作的建設者質量優異。 有了這個開發公司合作有限責任公司“資本論”，有限責任公司“串聯M”，JSC“軸突”。 地區，其中“AM發展” - 希姆基和梅季希。 以前的兩個項目 - 小（只有三個房子）LCD“街河”和聯排別墅“SLAVICH”。

基礎設施項目複雜

該LCD“兩都”（希姆基），開發商打算不僅建造房屋，而且 社會領域的目標。 所以，在這裡你會看到兩個幼兒園，診所，健身俱樂部，購物中心，商場，咖啡廳，自己的鍋爐房，游泳池，學校的。 一些房地產投資者擔心，他們將不建學校，但在構建器的總體規劃是。

該項目將在8.5公頃建成9樓。 他們的高度 - 12-17樓。 他們將被定位，從而形成一個封閉的庭院。 在圍欄計劃提供並安裝的保護。 也就是說，只要輸入他們受邀將在複雜的領土租戶和人民。

圍繞“兩京”有美麗的自然風光，但園區內將建立與眾多的綠地，花壇，休息區一個真正的綠洲。 對於孩子在這裡配備有遊樂場滑梯，鞦韆和迴旋處的戶外運動愛好者打造運動場，配備了自行車道。

整個建築群將是免費的汽車。 對於他們來說，是有計劃的1600個停車位的地下多層停車場。

圍繞基礎設施

可用性在RC“兩都”（希姆基）境內社會設施是未來租戶至關重要的，因為在步行距離，有是幾乎沒有。 對於路線和附近的住宅區“列寧格勒”列寧格勒公路有許多零售網點，如“歐尚”，“宜家”，“兆”，建材超市。 直線上升對他們沒有超過700多米，但如果你直接通過軌道是。 通過安全通道迂迴增加了好幾倍。 駕駛方便，在“兩京”的附近有筆芯。 最近的人 - “盧克石油公司”。

家長需要知道的是，在豎立複雜的區域，有兩個公立中學，幼兒園和學校，但他們有哄抬運輸。

複雜的設計

非常漂亮的住宅複雜的“兩都”。 評論和那些誰已經在這裡定居，如果誰打算，標誌著一個不尋常的和令人愉快對身體的鳥瞰圖。 它們中的一些外牆將有聖彼得堡建築風格的特點，在另一邊 - 莫斯科風格。 因此，名稱和“兩都”。 由於設想由建築師，複雜的整個區域將分為住宅和非住宅部分。 第一個將設住房，休閒區，咖啡廳，遊樂場，為孩子們的遊戲幼兒園和遊樂場。 基礎設施的其餘部分計劃旁的住戶很便利，但同時避免產生做文章。 分開這兩個區域將成為步行街。

房屋立單片磚的方法。 壁放三層，這應該提供增加的強度，隔音，熱和抗凍性。

該項目的一個很好的特性 - 獨特的裝飾門廊，他們甚至給出名字。 例如，將有“凱瑟琳信道”，“Kalanchevskaya區域”等。 每個名稱對應於莫斯科或聖彼得堡的一些難忘的地方，入口處的牆壁上的大型壁畫將在視覺上提醒這些地區的。

Kvartirografiya

該LCD“兩都”公寓的設計兩種風格 - 古典和歐洲。

通過這種類型的公寓呈現經典：

-工作室總面積（S）是從25.5米²四捨五入到31米^2;

-一個房間-來自32米²至39米^2;

-加倍-由43米²至55米^2;

-臥室- 63米²至72米^2;

歐洲風格的（有一個非常寬敞的廚房）這樣的選項：

-一個-S 33米²至43米^2;

-加倍-從為50m ²至64米^2;

-臥室- 78 ^{m 2}至^{87平方米。}

日光室處處做 全景窗戶。 為了方便居民計劃採取公寓沒有完成，讓人民自己可以創造設計自己的喜好。 此外，在業主的自由裁量權evroplanirovkoy公寓可以安裝附加Perestenko。

LCD“兩都”：計劃

複雜的客戶可以從以下類型中的經典版本的公寓中進行選擇：

- 五種類型規劃的工作室;

- “odnushki”八餘種;

- “科比這塊”八餘種;

- “treshki” - 四。

在歐元的表現：

- 一間臥室的公寓，11選項;

- 兩間臥室 - 11種;

- 三間臥室 - 佈局的兩個變種。

該工作室將在一些公寓相結合的浴室，寬敞的走廊（3.7萬），陽台，步入式衣櫥。

在其他單位調度分離的浴和WC，具有或不修整，陽台的一個非常大的大廳和同時長廊，為8m ²到12米²的廚房區^。

平與evroplanirovkoy變化是可能的，這將被隔離或組合的廁所和浴室，陽台和陽台，大型廳堂，客廳，廚房15 ^m2到^{21平方米。}

價格

住房在LCD“兩都”（希姆基）的成本與業務類的類別為您的區域一致的低：

- 一間臥室 - 從2870436盧布;

- 雙打 - 從3813110盧布;

- 三房 - 從5454784盧布。

在複雜的獨特的開發商。 它不僅租房時間提前，同時也擁有愉快的股票買家。 目前，主要有三種：

1.此前31.12。 2017年包括宣布所有公寓的折扣20％。

2.此前31/12/2017為公寓的任何值的首付款不得超過95萬盧布。

3.在情況編號13的儲藏室 - 免費的。

但是，這還不是全部從開發商的禮物。 他違背了股東的意願，並承擔對PO的註冊，你需要讓你做出購買住房前的所有費用。

抵押

所有希望發出採購訂單或購買公寓應與住宅區“兩都”（希姆基）售樓處的行為。 解決這個問題很簡單 - 街道交通出行。 一屋子的人有一個明顯的標誌和彩球。 隨著公司“AM發展”協同工作：

- “俄羅斯儲蓄銀行”。

- “俄羅斯外貿銀行”。

- “俄羅斯外貿銀行24”。

- “TCB”。

- “絕對”。

- “Rosselkhozbank”。

- “Deltacredit”。

- “SVYAZ-銀行”。

- “Promsvyazbank”。

- “Uralsib”。

- “銀行米婭。”

購買公寓可通過以下方式：

1。支付一次它的價值的100％。

2.分期付款。 在這種情況下，如果你只是支付的金額的50％，免息分期付款計劃。

（三）有抵押貸款。 它提供了軍事（0％首付，11.75％的速度），生育資本，通常的。 條件不同的銀行。 的平均速率從11.5％至13％。 執行銀行“UralSib”行動，包括在10.8％的按揭利率，但僅限於“兩京”的持有人。

施工進度

非常投資者沉重的優點是施工希姆基的住宅區“兩都”的速度。 人們評論熱烈慶祝第一家在13號，在2015年年底交給開發商，使得新年禮物的人，因為他的計劃只有在2017年放棄。 有些人認為，既然簽署投降書，然後第二天給出了鑰匙。 但在實踐中一點點不同。 因此，乘員的身體13№鍵在4月發布。

開發商決定所有人帶來驚喜，而不是在整個複雜的，高貴的領土，瀝青路的一部分，種植的樹木，建有大型遊樂場和項目幼兒園第一的排名。

接下來體 - 16號 - 原計劃在二季度到2016年投產，但驗收證書簽名十二月（由公司的代表有保證），並領取鑰匙將在2017年我季度。

船體號12和15將要通過，分別在第二和第三季度在2017年。 現在同時架設地板和牆板被放置，和鉛玻璃和內飾做工成品地板。

最後一個階段將在二季度的2018年投產。 然後，客戶有責任完成所提供的基礎設施建設。

評測

LCD“兩都”的新郊區中是在第9位。 其結果是不壞，考慮到開發者甚至還沒有在十大持股莫斯科建設。

注意到，在審查中，複雜的尊嚴：

- 完全可以接受的工作質量;

- 建築物的快速勃起;

- 寬敞的公寓，成功的計劃;

- 基礎設施建設;

- 靠近二環路;

- 合理的價格;

- 很多好股票買公寓。

認識到的缺陷：

- 複雜的是位於工業區;

- 不是一個可接受的運輸訪問範圍在區社會設施;

- 在一些草案的段落結構改變客戶。