投資項目評價的現代方法

任何有關投資的性質決定是一定要估算 成本效益 的項目。 它往往是產生的問題是如何效率的參數，什麼標準來優先。 舉例來說，更重要的是：風險較低或較高的效率？ 因此，需要一個系統的方法來這個問題 - 是顯而易見的。 我們需要評估投資項目，考慮到各種情況下的經濟，產業，社會，環境，甚至政治局勢的客觀方法。 與此同時，在談到環境因素，我們不能忘了時間因素。

投資評估的主要方法

其中一個主要的要求，企業在市場條件是，能夠產生高附加值產品的能力，其中包括工人的工資，貸款利息的收入，給股東的最低義務。 如果企業不具備這種能力，就失去了競爭力，它是從市場流離失所。

該公司是由淨收入的增長，這從淨利潤（所有者的富集），折舊及攤銷產生的驅動。 因此，隨著效率標準可以認為已經度過了其創造的增值和資本比率的數值，而且越（服務或產品必須是高質量的）每單位成本的企業利潤，更具競爭力這將是。

在此基礎上性能標準的投資項目評價的一些方法。 這些措施包括收入（有效），並採用成本法：

• 成本法是基於與項目相關的成本的分析。 它們能夠評估一個替代比較項目的經濟每年效果。

• 盈利的或有效的方法是基於投資的結果的分析，也就是收入（額外費用，書， 淨），淨現值（淨現值），淨 生產，每年的經濟效果。 NPV -投資的絕對結果的反映，與PI （獲利能力指數） 和IRR（內部收益率），包括效率比-相對。

考慮到投資項目評估的時間因素方法分為兩大類：靜態和動態。

靜態方法（比較成本回收期利潤率）基於使用的用戶評級，例如，效率因素給定的成本度量 的回報， 經濟每年效果。

動態方法（回填值年金，貼現）使用基於淨現值，內部收益率指標， 盈利能力，投資的獲利能力指數 回收期，即貼現的估計。

對投資項目的評估方法也被在評估中使用的標準的數量來區分。 從該位置估計模型是由分離的單個和多個標準的規範和多因素的，和方法劃分。

當多標準方法評估標準最優的，除了項目的盈利能力，因為是指標如資本增長的穩定性，安全性，風險，投資回收期，社會和環境效益。 由於在標準模型，在模型的多標準方法只執行的金融和經濟指標的基礎上評估應採用多因素。

效率可以預計在預測或當前價格：

• 在投資項目的計算可以在目前的價格下進行發展的初級階段;

• 該項目的有效性都在正向和當前價格全部產品;

• 制定融資方案，並在使用的目標價格評估參與的有效性。