按揭保險評論。 按揭保險

信貸購買房地產時，抵押貸款保險是必要的。 當發放貸款借款人的銀行提出額外的要求 - 購買按揭保險政策。

聯邦法“關於抵押貸款（按揭）”，要求從損害和破壞財產強制保險。 當貸款，許多銀行都在額外的或綜合保險堅持以盡量減少他們的風險。

我為什麼需要保險？

按揭 - 下的最低百分比期限最長的貸款。 因此，銀行希望降低壞賬風險，並提供全面的抵押貸款保險。 對象財產保險是關鍵，這是平的。 但對於銀行的全面保護寧願客戶，以確保他們的生命和健康，以及產權損失的風險。

對於誰已經放棄了額外的政策往往客戶提供更高的利率。 但最重要的借款人自己明白，生活中什麼都可能發生，並自願簽訂更多合同 的壽險和健康。

至於產權保險，它並不只適用於住房，買二級市場上，也給新建築。 在實踐中也存在著與公寓的前期業主問題的情況下，與待建的公寓銷量翻番。 在這種類型的保險新發現的業主只需要前3年，期滿前 時效期 為具有挑戰性的房地產交易。

房貸險的細節

抵押貸款保險具有一些特殊功能。 與保險公司的合同是有利於債權人，即受益，誰將會收到的保險賠償，是銀行，而不是借款人。 因此，保額，通常對應於貸款規模。

債務量逐漸減少，從而降低了政策的成本。 在保險情況下，銀行收到的貸款給予的賠償和業主失去投資自己的錢，包括首付款。 為了避免這種情況，可以使保險為公寓的全部價值的合同。 然後，它的主人將是他們的保險金額部分的受益人。

這樣的條件是很多公司所提供，包括“俄羅斯外貿銀行保險”。 抵押貸款保險可以為銀行和借款人都保護。

貸款收益

首先，房貸險防止可能出現的由於對借款人的違約損失的銀行。 它在局勢具有重要作用，其中變賣抵押品是不可能或不全額支付債務。

由於房貸險的存在，也可供更多的人在降低的百分比。

財產保險

首先按揭保險是指抵押物的保護。 保險在這種情況下，物體可以使設計元素和 內部 空間。

一個在這個市場的主要參與者是“Rosgosstrakh”。 在這家公司的抵押貸款保險包括可能的保險理賠的範圍內的清單。 通常它是火災，爆炸，洪水，雷擊，自然災害，第三方設計缺陷等的非法行為。

人壽保險

一些銀行堅持借款人的人壽保險和健康。 本保險承保以下風險：

• 被保險人傷殘的暫時喪失;
• 永久性殘疾並建立殘疾的;
• 死亡。

當制定政策，可能需要體檢。 如果將被檢測到生命和客戶的健康威脅，保險的成本增加。

產權保險

這類保險對財產權利損失的風險的綜合保險計劃的一部分。 借款人保證產權損失的風險，如果是由第三方的挑戰。 在目前條件下，這項服務是非常相關的，可能有助於防止欺詐的物業賣方。 在某些情況下，檢查家中的法律純度是困難的。

成本與條件

許多保險公司進行抵押貸款保險。 審查表明，最終成本將取決於公司而異。 這是沒有必要進入與保險的第一句話合同，這是更好地了解情況和至少幾間辦公室的價格。 該銀行提供的借款人信任保險公司的名單，其中包括最大的市場主體，例如，“VTB保險”。

按揭保險的抵押合同的整個期間進行。 保險金額被設定為等於該貸款的總和，增加了10％以上。 在借款人的財產的請求可以被投保的全部費用。

每一年，你必須支付保險費。 它們的大小會隨著還款。 此外，保費的值取決於保險金額，該值是被保險人，信貸協議的種類和所取得的財產，借款人數量的年齡。

保險費用 的政策取決於上述因素分別確定。 對於借款人的抵押貸款保險的費用保額的約1.5-2％。 這是綜合保險的價格，幾乎涵蓋了所有可能的風險。

保險合同可以提交文件和應用程序後，發給的一天。

在保險的情況下操作

如果保險事故，借款人的首要職責 - 通知保險公司和銀行。 因此，保險機制被啟動。 作為受益人，也就是那些誰將會收到錢，是貸款銀行，那麼所有的問題都將在金融機構層面加以解決。 但是，借款人應該關心過程的進度。

許多借款人害怕由保險公司支付的資金，不足以支付全部債務。 銀行和保險業的專業人士說，這種情況的發生是不可能的。 隨著恢復保險合同約定，整個股票被列入該政策在債務金額。

我可以選擇退出保險

按揭保險 - 的要求，這是非常合理的。 然而，許多借款人往往為了省錢，避免保險合同。 如果最初的失敗威脅增加的貸款利率，將拒絕支付未來保費可以有更嚴重的後果。

銀行規定在貸款協議中的保險突發故障的可能性。 對於這樣的情況，它提供了制裁，非常艱難。 該銀行可能只是要求所有剩餘債務的一次性收益。

如果需要的話，借款人可以改變保險公司。 一個新的候選人應與銀行的同意。 貸款機構不會與所有的保險公司合作，只有最大的。 因此，新的保險公司也必須列入認可名單上。

無論是銀行和借款人並不需要被保護的緊急情況。 它可以提供按揭保險。 點評借款表明，保險公司的選擇是不低於銀行和信貸條件的選擇更重要。