租金，形式和計算規則

常見的租賃關係，企業家之間。出租人（具有“自由的”屬性，如土地或屬性）是收費的，提供了一種通過在另一側使用該屬性 - 租戶，並從此收入。承租人（一個誰取的財產出租）能夠使用他人的財產牟利。

對租賃物的租金可以以不同的形式進行設置。

- 付款到一定固定量，在同一時間或週期性地引入的。

- 實物（如所產生的產品，水果和收入從他們銷售的比例）。

- 在規定的租戶預定服務的形式。

- 通過提高租戶租賃財產（維修，施工）。

- 轉移給承租人作為所有權或租賃支付一定的財產。

這些方法可以組合或不同。民法典（st.614），規範租賃，並表示租金必須在時間和形式和尺寸，這是由租賃合同考慮支付。最常見的方式 - 讓現金定期付款。

在幾個設施出租的情況下，租金可以分別為每個對象或整個屬性作為一個整體進行設置。第一種方法是在當事人之間產生的糾紛法院判決的情況下，優選。

有時，董事會可通過協議取決於每月設置變量公用事業繳費。但這種方法是不符合法律規定，其中規定（st.614，第3頁）無法在年內改變了建立費用的固體量或供其計算機制的合同條款完全一致。因此，合法進入一個變量租金，你需要清楚列明機制及其計算（如，綁在匯率）。

承租人可以要求在使用其所能控制的情況下，租賃物或狀態的條件顯著惡化的情況下，推出了板的小型化。如果業主違反在訂立合同大修或規定不警告第三方的權利。

如果承租人違反支付費用的條款，對方可以要求列入提前支付，但不得超過兩屆。

農業企業往往租賃土地和財產的個人誰已成為農業的重組股（財產和土地）所有者（建築物，設備）。根據總統令土地租金，不能規定的最低值以下。在租賃土地入股這一數額是面積成本的1.5％。對於租賃地產股的費用不應該是屬性值小於1％。後者也可以由兩部分組成 - 頂級酒店和折舊的所有者。

租金的計算中存放實物，在這必然由當事人在訂立合同的過程中約定的價格取得。在的情況下，地契應進行索引其量為調節膨脹因子（除合同另有規定）。在出租物業的情況下，這樣的指數化是不是強制性的。

租金徵稅。她支付的費用包括在總應納稅所得額。如果支付實物進行，增值稅是向它。在物業租賃的情況下，自然人的，其收入從租賃是徵稅，個人所得稅扣繳它的一部分。稅務代理在這種情況下是一個企業租戶，並有義務代扣預算減免個人所得稅以支付租金的各類收入之一。