藝術。 民法274。 地役權 - 的有限使用別人的土地權

地役權是利用有限的他人財產。 它可以安裝在通道或到正確的網站的傳輸線，供水和土地擁有者的其他需要的結構方向。 此外，地役權必須依法進行登記。 誰擁有負擔可以要求土地公民是收費的。

定義

土地的擁有者從另一個公民，在其關注的累贅，建立區，費，除非法律另有規定的要求權，因此州藝術。 民法274。 地役權是只有當事人之間的協議的基礎上，需要國家註冊。 倘若鄰近部位的兩個業主不能在它們之間和解決問題，那麼爭議應當在法庭上解決。

私人

用別人的財產有限權利應只適用於特定目的進行設置。 例如，通過或以家庭或網站的方向，以及為對象的建設，說藝術。 民法274。 當它被安裝此限制地役權並不禁止公民擁有，管理和使用土地，甚至在情況。

在這種情況下，人之間應達成一致。 否則，在這個問題上的爭論，只能在法庭上解決，如第274權限制使用別人的土地（地役權）必須向主管機關登記規定，否則這樣的交易將是無效的。

協議是公民只有在寫作。 它能夠提供為他奴役的用戶支付的項目。 這之後，正確的是註冊在相同的方式財產。

在該協議強制數據將作為一個地籍宗地編號和地址。 如果在某一片土地才成立的地役權，所以有必要注意，總體規劃邊界。 這個問題涉及 地籍工程師。 如果土地所有者拒絕給土地的抵押權，該爭議應在法庭上解決，如在藝術指示。 民法274。 地役權登記因而這個決定的基礎上。

公開

該地役權的主要功能是完全一樣的私密性。 只有公眾，使用他人財產的有限權利影響了國家和社會的利益。 因此，地役權的唯一法規的基礎上建立的。 同時，它是受藝術的所有相同的要求。 民法274。 地役權，這是公開的，它也可以在使用時如果需要由土地所有者支付，它不被法律所禁止。

它被設置用於以下目的：

- 辦理土地，如果以另一種方式，公民不能獲得一定面積或建築;

- 工程和通信網絡的維修，基礎設施;

- 開展排水工程;

- 為各種調查，勘測活動的臨時使用;

- 割草，輪渡動物到另一個區域。

用於公共地役權登記申請，由它建立了授權服務。 它是無效的了這一點。 此外，這種限制可以得到補償，但只有在如果採用現場顯著複雜的情況。 委員會可要求土地裡的地役權的所有者。 民法典藝術。 274還指出，人沒有被剝奪的處置，使用和擁有土地的權利。

評論

地役權是利用有限的，你需要另一個公民達到一定的目標，別人的東西。 民法第274條規定的意見，在這種情況下，對象只能是土地和建築物，構築物。 在這種情況下，受地役權的東西就是所謂的服務。

受試者可以是這裡不僅有所有者，該另一人的土地被轉移到永久使用權，所以說藝術。 民法274評論。 俄羅斯民法典規定，在事件當局建立的公共地役權，有必要對公共利益和公眾。

此外，其建立的理由是詳盡的，並在法律規定了。 民法第274條讀作評論和地役權是必要的過境或通道，以及通訊，供水，但前提是它可以在不這個權利來完成。

法律學

民法第274條表明，建立一個有限的使用權簽訂協議，一定有它的主人需要別人的東西。 通常談判和平並不總是可能的，但主要是因為不少市民想實現它無償的基礎上，而不是支付任何土地的所有者。 雖然地役權是一個嚴重的阻礙，並導致了很多不便的財產的所有者。

在民法第274條涉黃是一種常見的，有很多例子，這裡就是其中之一。

公民轉向他的鄰居進入上限制使用他的土地的協議的請求，因為只有通過它，他可以到他的鄉間別墅。 後者拒絕，理由是事實，他不會容忍的不便。 公民不得不走上法庭。

從案件的材料，那人被要求簽署關於建立在其土地上設定地役權自願的協議，否則他的鄰居也打不通，讓我的國家。 但他拒絕了，理由是他有這個限制會造成很大的不便。 在這種情況下，民法規定，地役權的爭議問題只在法庭上解決。 這一進程的各方來和解協議，並一致認為，地塊的抵押權將被支付。 因此，他們決定他們與互利衝突。

註冊

為了正確地實現建立在網站上負擔的，你必須向主管部門處理文檔的完整包。 你將需要：

- 兩個語句 - 從土地所有者和申請地役權的人，後者應具備的協議或法院判決;

- 地籍計劃，其中要注意的是部分的領土，這是受產權負擔;

- 付款收據此過程註冊費的;

- 護照雙方。

一旦所有步驟都完成後，給用別人的東西將被視為正式適當的權利。

終止

在這種情況下，如果地役權不再是必要的，也可以由法院取消。 此外，它可以在協議中規定的理由終止。 此外，這個事實也應在註冊商會成立。

消除

在背負著奴役，成為不能用於其預期目的的土地的情況下，業主有權要求他贖回當局的權利。 此外，他還可以去法院與廢除死刑的請求。 此外，車主可能需要更換新的土地退化到另一個。

當局對公眾和國家設立地役權的公共需要在事件被終止，這不再是絕對必要的。 這一行動是支持由行為。