藝術。 民法448評論

公開招標可以通過多種方式進行。 最常見的變化是拍賣和招標。 他們可以打開或關閉。 尤其是他們的行為藝術透露。 . 民法448。 考慮費率詳細信息。

概觀

正如藝術指出。 , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. 民法448，參與 公開拍賣/競爭 允許的任何人。 截至收盤，應只允許特別邀請的演員。 除非法律另有規定，拍賣公告應當由主辦單位最遲日期前一個月公佈。 根據權利要求所述的通知。 2湯匙。 , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. 民法448，必須有有關地點的信息，形式，主題，時間招標，現有債權變現價值，事件的順序，參與登記的規則，確定獲獎者，並在原來的價格屬性的數據。 比賽/拍賣的組織者確定合同的條款與中標單位簽署。 他們在通知還表示。

組織者特點

除非在通知或法律，主題另有規定外，所刊登的公告可以從招標退出。 據ñ。 4湯匙。 соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. 民法448，關於拍賣的決定，應於3日內公佈不遲。 之前的到期日。 本次招標的取消通知應在開始之前，不遲於本月出版。 如果組織者已經違反了規定時間，它有義務補償因投標人的損害。 真正的傷害是退還，無論在哪裡在通知後的時期之後是拒絕的。

存款

關於它在第5節，藝術說。 . 民法448。 如由標準表示，投標人必須在順序和量在投標/拍賣通知指定的期間內的沉積物。 如果競價沒有得到執行，總和返回不管是什麼原因。 第5頁，藝術。 предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. 民法448還提供了誰參加拍賣/招標，但沒有贏得它的人，也得退押金。 如果是在由他支付的款項的贏家合同中的交易項下的義務履行計數。 除非法律另有規定，組織者和參與者的誠信可以通過提供獨立保證。

功能文檔化

除非法律，受中標另有規定外，和組織者必須簽署一份關於他們在活動當天結果協議。 這份文件有合同的權力。 受試者從它的簽名偏離，它必須補償由於在超過所提供的安全的大小的部分的損傷。 在某些情況下，訂立合同僅受招標的方式允許的。 如果根據法律有這樣的情況，那麼該議定書誰贏得拍賣人簽署的組織者偏差/競爭可以用強制的要求適用於訂立法院的合同。 此外，受試者提交造成他賠償要求的權利。

另外

因此小時。7，藝術。 , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. 民法448，如果合同登記只允許在招標結果，獲勝者不能放棄翻譯從這些合同所產生的承諾的權利和義務。 該協議的條款已經執行誰的人贏得比賽/拍賣，除非法律另有固定的人。 當它的設計只允許對交易結果的合同內容，可以由當事人進行修改。 該調整不影響合同的，它有確定的價格由法律規定的其他情況下的值，以及在基本條款。

藝術。 民法448評論2016

在提供招標和拍賣的室內和室外的部門所考慮的規則的第一個段落。 作為分類的依據是參與自由的水平。 要打開交易實體可以參與任何，和封閉的，分別只有特別邀請。 同時，考慮到細微之處。 參加了在公開拍賣的任何主題的機會/招標並不意味著法律不能設定具體的要求或限制。 因此，根據聯邦法律號178第5條，在這樣的行業作為市政/國家財產的購買者，除了單一的企業，機構和公司，任何組織和公民，採取行動，如果他們的俄羅斯的首都的份額超過25％。 這些限制也適用於可以參與私有化的拍賣/比賽實體。 數據限制不封閉改造公開拍賣。 由此可以得出，該功能在文章的第一部分闡述。 , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). 民法448，必須在競爭中/拍賣可能涉及誰符合由立法（如果定義）設置要求任何人的理解予以解釋。

通知規則

對於即將到來的拍賣通知的一般程序修復技術的第二個段落。 民法448。 建立的規定，除其他外，限期予以公告。 通知被認為是招標程序的框架內的一個重要的和有約束力的法律行為。 它捕捉到即將到來的比賽/拍賣的關鍵參數。 應當指出的是，該通知 - 它不是向社會公開募集。 它是由事實合同，這是在交易的結果做出，不能與任何主題，撤盤造成的。 後者，又是報價的一個基本特徵。 考慮文章。 экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. 民法典專家建議的448，你一定要注意這樣的事實，專家認為該通知作為表示通過招標/競價的方式達成協議的組織者的意志為轉移的行為。 這決定了通知的內容。

最低要求

分析藝術。 юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. 俄羅斯聯邦與律師的意見民法典的448，需要以下項目被列入通知：時間，地點，形式，主題和招投標秩序。 最初的價格的指示必須存在於拍賣通知，其中所述成本的條件是顯著。 ). 合同期限包含在競爭/拍賣，這次論壇的主題只供應合同（第447 448民法典）的登記權的通知。 這些要求被認為是最小的所有交易。 組織者可以在通知等信息，不是強制性的其他規定。 對於該法案的內容的額外規定可以固定在立法中。

通知形式

在考慮規範不具有任何類型的通知要求。 同時，價值和通知的性質表示書面形式的優先級。 允許和潛在參與者的口頭通知。 例如，業主誰願意賣越貴，本身可作為封閉拍賣的組織者。 在這種情況下，他有權在電話通知每個人應邀參加拍賣。

事件的拒絕

其條件和後果固定在根據文章的第三段。 作為一般規則提供了一個公開拍賣的組織者/招標刊登公告，放棄該事件。 通知或法律可以保證然而，這項權利的限制。 對於私人活動不直接提供失敗的可能性，但間接地暗示。 這是由第3款的規定，未開展這種拍賣/招標的調控後果表示。

P. 7，藝術。 民法448：評論

在個別項目的考慮規範的應用程序往往有困難。 特別是，我們正在談論ñ。7，藝術。 民法448。 показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. 經驗表明，並不是所有的申請者正確地解釋規範。 在第禁止在客戶不購買商品，服務或工程為市政或國家的需求，作為自然人的案件或實體接收有關的權利，公眾教育，自己的利益。 在這種情況下，動作第7頁，藝術。 при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. 民法448，在沒有特殊的法律關係中的具體調節。 E.禁止的行為，由於大量的值債權人個人。

存款的命運

在考慮規範的第四款規定做出初步投標人（保安）量的義務。 值得注意的是，存款和其隨後的命運的問題，解決的文章，這樣就沒有必要使用有關技術規定的數據。 380和代碼381。 量，順序和組織方面的值被確定，並且在該通知指明。 該保證金應退還給所有的參與者，如果事件未能成行。 如果拍賣/比賽舉行時， 保證金 將被調回那些誰沒有贏得科目。

重要因素

考慮與存款的問題，就必須要注意一個警告。 下的範數的規則，如果一個合同的對象，支付給他們作為抵押品，該量要針對義務偏移，如果提供在合同相應的條件。 然而，這條規則都有例外。 該押金將退還給中標人對貨物的狀態需要供應的狀態的合同。 這是由於，該合同並未要求供應商支付對方任何款項。

拍賣/比賽的最後階段

它是由在文章的第五段規定。 要了解必要的交易類型明確區分規定的實質，是根據其題材分化。 在正5指導本。 特別是，由於招標主體可以是合同的一個結論。 換句話說，組織了合同的設計拍賣/直接競爭。 因此，事件的結果將是成功的實體締結的合同。 交易的受試者可能有資格的合同登記。 n的第一段5的規定。適用於一定程度上的所有類型的拍賣/比賽。 段。 2僅適用於那些贊成合同的登記的權利主體交易。 值的第一段的總在於一個事實，即制定和對事件的結果，該協議的簽署的必要性，避免在存款損失，並支付一倍的量，以及賠償損失的形式，這一行動的後果應適用於拍賣/比賽，並且和其他類型的。 戒該文件是有效的合同只適用於交易，這次論壇的主題作為合同的結論。

發現

鑑於上述情況，我們可以得出結論第五段所指如下：

1. 主題，誰贏得任何類型的出價，而主辦單位必須在其結果的事件報告的當天簽約。
2. 交易的基礎上，在向被攝體擔任承包上出具的文件，相當於在強度合同。
3. 對簽署協議的權利舉行的拍賣/比賽的結果簽署的協議，它被認為是一種法律行為。 他死死的拍賣結果，並確證贏家的權威。
4. 主題，誰贏得了拍賣/招標，在未簽署協議的情況下輸了球付給他們定金，並在相同的情況下組織者應該回歸到它的數量增加一倍，達到有關人士，以及以彌補過去的損失，由於參與的活動超過雙倍支付規模。 這些規則適用於交易，這次論壇的主題是，作為合同的結論，其註冊的權利。

因此，需要明確界定和理解特定類型的拍賣/招標的具體細節，以避免不良後果。 對於每種類型的交易有關於歸屬參加這些或其他法律可能它自己的規則。 此外，應該對時機可說的。 拍賣/招標結果的合同，其中的主題是簽署協議的權利在事件發生後和分鐘不遲於20天內結束。 通知還可以提供針對該行動的時間限制。

訴諸法律

這可能是這種情況時，任何一方當事人拒絕在合同上簽字。 利益相關者可以提出要求，迫使設計事宜的條款。 此外，它可以補償計數造成簽約的交易對手的規避損失。 在這裡我們要注意另外一個不同的交易，它的主體是合同訂立和登記的權利。 在第一種情況與需求上訴的可能性迫使登錄法院合同規定，在報告上簽字不能在第二種情況下，迫使對手。 在第5節，沒有解釋，當合同簽訂。 看來，由於該協議的簽署有合同的權力的事實，後者將被視為在放心的行為的時候形式化。