IRR計算。 IRR：定義，式實施例及

收益率（IRR / IRR）內部收益率是投資者的一個非常重要的指標。 IRR計算顯示了最低百分比計算可以在干預的有效性的計算被結合，並且該項目的淨現值（NPV）應等於0。

淨現值（NPV）

如果沒有確定的投資項目IRR的淨現值計算的價值是不可能的。 該指標是每個投資活動的週期的電流值的總和。 指示器的經典公式如下：

TTS PP _=ΣK /（1 ^+ρ）q，其中：

• NPV - 淨現值;
• PP - 國際流;
• p - 速率計算;
• 到 - 週期數。

PP _K /（1 +ρ） ^的k -是在一定時間內的電流值，和1 /（1 +ρ） ^的k -折扣因子一段時間。 作為收支之間的差額計算支付流。

貼現

折扣因素反映了一種貨幣未來支付的實際價值。 降低係數是指利息計算的增加，並且降低了成本。

貼現因子可以通過兩個公式來表示：

FD = 1 /（1 ^+ρ）N =（1 + ^P）-N其中：

• PD - 貼現因子
• N - 週期的數目;
• p - 百分比計算。

現值

該指數可以通過貼現因子的收入和成本之間的差額相乘得出。 下面是計算用於五個週期的當前值的一個例子時的5％計算百分比和付款的每個萬歐元量。

TC1 = 10,000 / 1.05 =9523.81歐元。

TC2 = 10 000 / 1.05 / 1.05 =9070.3歐元。

TC3 = 10 000 / 1.05 / 1.05 / 1.05 =8638.38歐元。

TC4 = 10 000 / 1.05 / 1.05 / 1.05 / 1.05 =82270.3歐元。

TC5 = 10 000 / 1.05 / 1.05 / 1.05 / 1.05 / 1.05 =7835.26歐元。

正如我們看到的，每年的折現因子增加，目前的量減少。 這意味著，如果該公司必須在兩個交易之間選擇，你應該選擇根據該資金將盡快去公司的銀行賬戶的人。

內部收益率

IRR計算可通過應用上述所有的數據來完成。 計算公式如下指數的規範形式：

0 =Σ1/（1 + ^IRR）K，其中：

• IRR - 內部收益率;
• 的K - 今後一個時期。

如從公式看到的，在這種情況下，淨值必須等於0。然而，計算IRR的這種方法並不總是有效。 如果沒有金融計算器，以確定它是不可能的，如果投資項目將包括超過三個時期。 在這種情況下，它會使用下面的方法是合適的：

GNI = R _M + P * _{KN（TTS 米} / P _TTS），其中：

• IRR - 內部收益率;
• KP _米 -較小的百分比計算;
• P _KN -高和低利率之間的差額;
• TTS _米 -通過的速率進行計算而獲得淨現值;
• P _PBX -本值的絕對差。

如可從公式用於計算IRR應計算的兩個不同的百分比找到淨現值看到。 應該記住，這些分歧不應成為大負擔。 最大 - 5％，但建議採取用最少可能的差（2-3％）的賭注。

此外，有必要採取在該TTS將具有在一種情況下為負值這樣的尺寸率，而第二 - 陽性。

計算IRR實施例

為了更好地理解上述材料必須拆卸例子。

該公司正計劃為期五年的投資項目。 在開始的時候會花了6歐元。 在第一年結束時，公司將在第二年年底投資項目進一步5000000歐元 - 2000歐元在第三年年底 - 千歐元，並進一步千萬歐元將在第五個年頭，現在進行投資。

本公司將在每個週期結束時獲得的收入。 第一年後在明年17000000歐元收益的大小 - 15000歐元第三年 - 17000歐元在第四 - 20000歐元並在公司25000歐元將是項目的最後一年。 折現率是6％。

你開始計算收益率（IRR）內部收益率之前，你需要計算TTS的大小。 它的計算顯示在表格中。

正如我們看到的，有利可圖的項目。 TTS是904.6歐元。 這意味著該公司的投資資本回報為6％，甚至還把904.6歐元“從上面”。 接下來，你需要找到一個負的淨現值。 其計算出的在下表中。

從表中可以清楚的是，投入資金不支付了7％。 因此，內部回報索引值是6和百分比之間7。

GNI = 6 +（7-6）*（904.6 / 904.6 - （-812.3））= 6.53％。

因此，項目內部收益率6.53個百分點。 這意味著，如果它被放在淨現值計算，其價值將為零。

Primechenie：手工計算允許的3-5歐元的錯誤。