TSZHZ的軍人。 住房軍事累計抵押制度

當從國家住房可以讓每個人都已經結束時間。 現在的住房問題的解決在於對那些需要的肩上。 自2005年以來有針對性的住房貸款（TSZHZ）為士兵的特殊系統。 在這個節目的本質，在這篇文章中進行討論。

抵押

購買抵押貸款的公寓通過銀行，有必要做一個首付和每月支付一筆錢。 這樣的方案可能是有穩定收益的典型崗位的適當代表，但不是誰畢生致力於公共服務的人。 特別是對於他們來說，在2004年，政府制定了資助的抵押貸款系統（NIS）。

該計劃的要點如下。 NIS參與者收到每月補貼到您的帳戶，它只能用於在抵押預付款。 在2013年，它的尺寸為18.5萬。盧布。 對於今年可能sakkumulirovat 222古都盧布。 對所有員工的補貼標準，但它每年的一大途徑索引。 2014年其總額為233100盧布。 參與該計劃後36個月就可以對士兵清關證書（TSZHZ）提交的報告。 這是在獲得抵押貸款的起點。 雖然錢從哪裡來在借款人的代價，他不能使用它們，直到一定的時間。 所以，一個人在正式收到貸款資金。 該計劃的目的不僅是為某些類別的公民提供住房，而且對軍隊的形成。 從國家收到貸款後，一個人不能離開自己。 否則，您必須歸還所有的資金預算。

在考慮借款人積攢的錢，乘以與可靠的金融工具進行投資。 資金只能在僱傭合約終止後兌現，並在一定條件下。

進一步的行動

收到文件後，是時候開始尋找一間公寓。 對於士兵證TSZHZ - 是借款人的銀行的批准，以確認其支付能力。 公寓可在完成房屋或建築物進行選擇。 在一級市場上的對象應該由聯邦國家機構“Rosvoenipoteka”得到認可。 不會有太多。 客戶端與選擇確定後，您可以聯繫銀行辦理合同登記。

為符合資格參與軍事，您需要填寫一份調查問卷，對貸款和開戶申請，提供一攬子的文件，並在公寓的成本報告。 紙包在長達10天。 接收員工的批准後，必須到辦公室來簽署合同。 12多天花費在資金轉移從聯邦國家機構“Rosvoenipoteka”給銀行。 交易金額為預付款。 然後，在考慮借款人的都是自己和借入資金。 這筆錢的賣家文件和轉移登記後收到 的所有權。 這發出了合同軍人信用。

誰可以參加？

根據美國聯邦法律№117«關於NIS“，也可能是軍事，誰服務於軍隊根據合同。 可用性住房的申請作出該項決定的日期不會受到影響。

國家情報院必須uchuvstvovat：

•已結束2005年1月1日之後的第一個合同院校的畢業生。

•預備役軍官或誰在2004年以後開始服務的志願者;

•士官，士官，誰三年多後，2005年1月1日工作過。

•誰收到官員的標題自2007年以來的士兵。

在節目自願參與者可以是：

•士官，士官，士兵，水手，誰在2004年之後簽訂新的合同;

•在2005 1月1日前已經遲鈍的服務機構的畢業生;

•誰收到的方法，從2005- 2007年，包容性，並根據合同至少3年裡擔任官員;

•士官，士官，誰2005年1月1日超過36個月後有工作，但在該日期之前第一個合同簽署;

•2005 - 2007年的畢業生，誰收到 的排名 在學習過程中。

抵押貸款條款

如果一個士兵成為NIS的一員，它會自動打開在他的名字一個儲蓄賬戶。 2005年的畢業生，後來，以及那些2008年1月1日以後誰也接受了培訓下級軍官，用鹼它是獲得一個軍官的軍銜。 對於誰已經擔任了三年，準尉 - 第一份合同的結論。 該計劃的志願者必須寫指揮官的報告。 在工作日誌登記日期將被視為包括在NIS。

每個士兵都有一個編號，在此基礎上的FGI“Rosvoenipoteka”開一個儲蓄賬戶。 列入一個人在登記的通知發送到單元。

從程序輸出

在就業方面，死亡，失踪承認他從NIS驅逐者的終止事件。 儲蓄賬戶 被關閉且所有的資金，根據具體情況，一個軍人家庭轉移或退還給聯邦預算。

三年開戶後，借款人接收使用資金購買住房的權利。 後 處理貸款 為L / S仍然將抵達補貼。 從軍隊累積量解僱你可以得到現金的時間。 允許花貸款 的生活條件的改善 或用於其他目的。 同樣的機會將出現在誰已經擔任20年以上的個人。 軍方使用的經驗也可以用現金獲得金錢十年時，他被解僱了：

•與留在服務期限最長的實現連接;

•由於承認不適合健康原因工作;

•由於家庭原因，這是由法律規定;

•由於組織和工作人員的措施的結果。

在死亡，死亡，承認失踪人員，支付給軍人家庭成員的累計量的情況。 在其他情況下，這筆錢被返回到預算。

如何買房子？

在TSZHZ程序累積資金可用於首付和每月支付的一部分。 最高貸款額度的捐款必須上戶口的時候士兵的基礎上計算，他轉身45歲。 由於補貼是由法律每年調整，極限的計算考慮到指數化，通貨膨脹率和利率的預測值。 資金轉移到銀行賬戶僅用於製造對貸款的預付款或每月支付。

算法TSZHZ

1.指揮官的名字的報告。

2. FGI“Rosvoenipoteka”提供的證書。

3.貸款額度的限制的計算。

4.搜索的公寓。

（五）申請有針對性的住房貸款。

6.製備肯定決定的。

7.與銀行簽訂合同。

8.檢查FGU“Rosvoenipoteka”的條件。

9.簽訂合同TSZHZ。

10.資金轉移到銀行做首付。

11.合同的購買和出售財產和註冊的賣家的結論。

12.傳輸文件給銀行。

13.轉讓款給賣家。

由於證書中記載？

該文件包含以下信息：

•參與者的全名;

•TSZHZ長期行動;

•對賬戶的累計值的裝置;

•帳戶名的平衡。

30天之內簽署表格後頒發的證書。 然後用特快專遞寄到FSI“Rosvoenipoteka”或單位指揮官的分支之一。 該文件的有效性 - 6個月。 如果在此期間證書尚未實現，就必須交給聯邦國家的地方分支。

如何償還軍事貸款？

在NIS中使用的貨幣，經過20年的服務從目標貸款類別的資助轉移。 如果一個人在此之前退休，他必須在10年之內利息歸還這筆錢。 TSZHZ條約提供年金計劃償還債務。

保險的細微差別

央行可能再次出售抵押貸款。 如果你改變了借款人的擁有者需要在保險合同的變更。 這名士兵從銀行的正式信函學習。 在規定期限內收到通知後，您需要到保險公司，並重新簽訂合同。

軍事按揭俄羅斯聯邦儲蓄銀行，俄羅斯外貿銀行

借款人可以選擇信貸機構為合同登記。 到處條款幾乎相同：

- 借款人的最低年齡 - 21;

- 在合同軍人的完成時間必須在46歲。

不同之處在於利率和可以在“軍事按揭”內獲得的最大金額。 儲蓄銀行為其客戶提供以每年10％-12％的貸款為20年來，受到了10％的定金。 最高金額 - 217萬盧布。 在規定的使用條件的基礎上，在該文件的簽署時間的借款人的年齡上限為25歲。 該方案的最大優勢 - 對於使用借入資金的一小部分費用。 相比較而言， 在利率 上的任何其他按揭計劃與俄羅斯聯邦儲蓄銀行12％的關口開始。 信用士兵VTB提供以每年12.5％的14歲以下。 借款人必須支付住房費用作為預付款的至少20％。 最高貸款額度 - 190萬盧布。

你需要在銀行知道些什麼？

問問你的金融機構工作人員並提供以下信息：

•貸款額度;

•所需文件的列表;

•債權人債權的收購場所;

•合作夥伴的名單認可AHML，在一級市場購買公寓的情況。

沒有必要從儲蓄賬戶最多為財產的信貸機構批准之日起，以轉移資金。 事實並非如此，賣方將要退還押金，如果銀行將拒絕發放貸款。

所購房屋變成一個士兵從註冊文件的屬性。 但要處理他們的權利是有限的，因為它是貸款的回報的保證。 所有者將不能夠出售不動產，直到你已經完全償還欠銀行的債務。

一些更多的細微之處

1. NIS參與者可以駐留在所購買殼體，租賃它（視情況而從FSI“Rosvoenipoteka”許可的可用性）。

2.軍人有權獲得稅收減免。 退還資金應在TSZHZ進行，以及後整理的費用和公寓的設計在新樓。 扣除是可能的，只要總費用不超過2萬盧布。

結論

TSZHZ的士兵 - 客戶的償付能力的確認，可能買在貸款公寓的有利條件。 經過3年的NIS參與可以申請一個證書。 在這個文件的基礎上，計算出銀行貸款的最高金額。 然後，你就可以開始搜索市場上的具體建議。 按揭條件如下：根據優惠比例（10-12.5％）長達20年發放的貸款。 該方案的累計金額用於支付提前，然後每月支付的一部分的還款。 經過20年的NIS資金參與能夠現款提貨。