在出售財產購買公寓和稅款時，返回PIT

稅收制度 俄羅斯提供支付許多不同的稅，要明白，它有時是非常困難的。 例如，在家裡經常它發生的物業稅和演繹，演繹和退款，購買公寓，並從銷售中扣除時的個人所得稅退稅之間的混淆。

房產稅和物業扣除

這是必要的，以確定物業稅 - 這是公民必須每年支付預算（用於擁有的財產）的量，或在同一時間（在售酒店式公寓）。 率年稅收由地方政府設定。 在售酒店式公寓的稅收計算和住房成本的13％的稅率繳納。

物業扣 - 它有利於在房地產交易提供。 它位於一個事實，即自然人的稅基減少一定量。 然而，從購買和銷售的扣除是根據結果兩個不同的動作。

從扣除出售

在由不到三年自有房產的情況下，所產生的賣家的收入，而他必須支付給美國財政部的13％。 但是，任何公民都有減少26萬盧布或先前發生的用於購買住房成本的13％的量稅的權利。 換句話說，它可以利用屬性扣除出售的2 000萬。盧布或之前在購買公寓的花費的金額。

因此，營業稅扣除額可以減少或抵消它。 權出售自然人扣除可用於與公寓每一筆交易。

從購買扣

首先，再次，有對購買公寓沒有稅收 對個人 支付是沒有必要的，因為在俄羅斯聯邦繳納個人所得稅只出現在收據收入相關的義務。 此外，即使提交申報購買公寓的情況是自願的，而是在一個公民的權利。 然而，他們應該好好利用，因為在這種情況下，政府可能會在繳納個人所得稅或工作地點繳納個人所得稅取消報銷的形式發放福利。

由於我們正在談論的回報率必須預先納稅。 這裡，有效的限制：購買公寓時收到的個人所得稅退款只能那些公民誰，在購買前一年，曾在收入率trinadtsatiprotsentoy徵稅，並用各自的餘額繳納。 因此，不必為生活在國家利益和養老金的人取得賠償的權利：婦女誰是休產假，並留下照顧孩子，公民的殘疾人和其他類別。 根據法律№誰買了一套公寓領取養老金的330-FZ，可以預期轉移而收到支付的個人所得稅的會計期間，但最多不超過三個時期。 只需購買公寓領取養老金啥時能，如果購買的公寓，不晚於由三年提出，個人所得稅退款 退休。

稅收對回收的量是有限的 - 你可以從預算不超過26萬盧布恢復.. 原來，這裡將殘渣2密爾盧布。 個人所得稅有兩種方式補償：在稅收一次性退款上期支付給預算，購置公寓，或在每月零個人所得稅的形式在工作地點的形式。 如果在一年的稅收支付或應計代價是不足以支付剩餘量的報銷轉移明年的回報。 唯一的例外是老年人，如果在收購前三年付給他們，個人所得稅將不足以支付這個數額，只是“燒錢”的未使用的餘額。

因此，從購買公寓的演繹讓客戶能夠恢復支付的財產的一部分錢。 購買公寓時享受個人所得稅退稅有一個公民一生中只有一次。

可以看出，房產稅，從購買或出售物業扣 - 三個完全不同的概念，其中的每一個定義了不同的職責為納稅人和法律，制定預算支付任何金錢的大小，或將它們返還給納稅人。