我現在要出售財產？ 是否出售房地產在2015年？

我現在要出售財產？ 當然這個問題涉及我們幅員遼闊的國家的人數量巨大。 總之，經濟危機和買家的意圖的不確定性與自己的積蓄一部分住房的今天購買嚇唬公寓的賣家，其結果是，房地產市場是“原地踏步”。

應當強調的是，出售的合唱團目前的“便宜”和豐厚的優惠沒有出現，但事實上，許多“價格下降”，在大宗無人認領。

在房地產市場的情況

如果你是嚴重關切是否要出售該物業是現在，你應該知道，大多數不急於“好”公寓業主與潛在買家談判。 然而，隨著價格的公寓繼續下跌的價格，這可能最終導致一些市場整體復甦。

賺錢不賺錢

我應該出售房地產？ 現在，在2015年，因為這個問題確實是相關的。

大膽地出售的公寓部分業主宣布：“讓我們回到你半年後，也許我會作出最後決定。” 是什麼決定的這種行為？ 當然，他們懷有希望的一段時間後，他們的公寓上升。

關於是否出售標的問題，現在房地產投資者特別關注。 當然，他們必須保持“手指上的脈搏”，而不是留在房地產投入的錢輸家。

房地產市場的動態

盧布匯率的崩潰，可能不會影響到社會的情緒，因為它是一個即將到來的危機的最明確的指標之一。 在此背景下，價格上漲已經開始。 而且，當然，是否出售，現在房地產的問題，已變得極為重要。 這是很自然的公寓和住宅的成本預計將增加。

專家指出：過去的一年，價格，房地產已經由10％平均增長，住宅和公寓經濟增長了15％，高檔公寓 - 9％。

這種或那種方式，但誰希望了解是否將財產現在賣，需要明白，有硬幣的“反面”。 目前市場上有一種減少活動，這些活動逐漸轉變成的“休息”階段。 這可以簡單地解釋說：俄羅斯人警惕的事實，在這種困難的時候在一所房子或公寓的投資“自己的錢”。 其結果是，今天房地產市場的需求具有最低的利率。 因此，今天找到“自己的”買方賣方公寓是非常困難的。 由此不難猜測，隨著時間的推移增加的提案數量將導致價格的下跌。

優點和缺點

因此，現在是否出售該物業或本可以等待？

應當指出的是，在目前的時間，分析師表示在這個問題上的一些觀點，這極大地彼此不同。 什麼是講在下面詳細。

在莫斯科和聖彼得堡公寓的賣家可以獲利出售財產

一些專家說，滿懷信心，對公寓和住宅價格下降的動力正處於起步階段，並沒有被觸及所有的俄羅斯地區。 如果我們談論的大城市，在這些地產的成本，相反，增加，雖然不是顯著。 事實證明，莫斯科和聖彼得堡問題的居民，“我應該現在賣房地產 - 2015年”已解決。 當然有，否則你可以然後只需打錯算盤。

隨著購買住房是不值得著急

分析師的意見的另一部分，根據其強大的波動不會影響到房地產市場。 住宅公寓，和以前一樣，將保持在“安全”的資產，以後將還清“與復仇”的狀態。

這種或那種方式，但誰有興趣的是否要在2015年出售財產問題的公民，這將是有趣知道什麼是市場需求將保持在最低水平，而這些個人買家不會急於購買房產。 因此，它是有道理推遲購買公寓或財產。 然而，在任何情況下，大多數人都沒有放棄的想法，財產 - 一個有利可圖的投資。 在另一方面，幾個敢準確預測當最終會來的經濟危機。 在此背景下，不少分析人士擔心重蹈2008年一年的情況。

房地產新稅

不知道是否出售房地產？ 在2015年，生效的修訂，介紹關於房地產新的稅收立法。 這其實也是為居住公寓的需求，為什麼減薄另外的理由。

我應該強調住房的潛在賣方

今天，俄羅斯房地產市場的權威分析師制定了是否要在危機中出售不動產的若干建議。

在他們看來，住房價格將上漲，但幅度不大 - 平均的1％至3％。 應該注意到，在買家中的“豪宅”類商業和高檔類數量減少，因為新的房地產稅將根據財產的地籍價值來計算。

您沒有關於是否將財產現在賣什麼想法？ 在2015年，住宅公寓的潛在賣方必須一個事實，即價格的公寓和住宅將平均的10-15％下降的心理準備。

不穩定，在俄羅斯房地產市場至少會在今年稱霸，直到夏天。

在這最好是出售公寓的條件

專家們提出了一些條件，當它是有道理出售住宅公寓處於危機之中。

首先，我們正在談論的情況下，賣方立即投資於其他財產。 其次，如果你賣的建設一所廉價公寓。 第三，如果賣方急需的一筆巨款。 它也有必要考慮到推遲交易完成不應該是這樣的事實：在最長期限 - 今年前兩個月。 在其他情況下，出售住宅或公寓的是更好地等待，否則你可能會收到少講對象的實際價值的15％。

要記住什麼是重要的

絕對無利可圖的今天會看其中的公寓銷售方面的事務，而所得的錢將被放置在銀行存款，他們打算過一段時間後使用賣家。 在任何情況下，住宅房地產的對象 - 這是一個穩定的資產，在經濟危機之後，它會帶來“真正的”收入，但對於出售金融資產可能會在短期內削弱獲得，特別是對不斷下降盧布的背景。

必須強調的是，目前“建設熱潮”在國內繼續，新建築的需求保持不變。 不過，專家認為，在經濟不穩定的活動在期間 二級市場 的房地產將是低的。 在任何情況下，這並不意味著你應該設法盡快找到買家，以自己的公寓 - 在危機發生後，情況會好轉。

在決定是否要現在賣財產，你需要記住一件重要的事情：市場是週期性的，與經濟衰退之後的復甦，但由於危機後的賣家，是每一個機會推銷他的公寓價格昂貴。

上取決於房地產市場的三個公設

有跡象表明，決定了房地產市場發展的幾個因素：

1.業務是基於出售的住房，決定了供應和需求。 當然，在沒有第一位的，是沒有意義的第二工作。 任何有信譽的房地產經紀人可以智能地分析形勢，了解自己什麼是真正的機會，使一個有利可圖的一個或另一個討價還價。 如果公寓的所有者不希望在低於實際成本甚至低於成本價的20％出售自己的家園，一個有經驗的房地產經紀人就會明白，這是不值得浪費時間和精力在這樣的交易。

2.房地產市場的工作也由因果關係來確定。 換句話說，在活動急劇下降導致崩潰的價格，因為我們不應該指望市場迅速復甦。

3.房地產市場是週期性：經濟衰退正在提升，然後再來下降。 考慮到這個因素，人們總是可以近似計算時，住房會漲還是便宜。

結論

當然，每個人都為自己決定是否出售房地產的問題。 現在，在2015年，在這個艱難的從經濟角度來看，時間不能完全依賴於在論壇和門戶網站提供的統計數據。 作為一項規則，他們發表了對一個人有益的信息。 另外，不要完全相信謠言，特別是當它涉及到貿易，其量是美元幾萬。

每個業主應該明白，現在暢銷的公寓，這是在其基本參數完美無瑕，被要求“適當”的價格。