“青年 - 經濟適用房” - 一個國家目標計劃。 是否可以購買經濟適用住房的青春？

如今，年輕人購買自己的住房越來越感興趣。 一方面，這是件好事：男孩和女孩往往是獨立的，有目的地去的目的。 在另一方面，這樣的問題是缺乏住房的 - 以人口狀況的直接威脅。 如今，年輕夫妻並不急於收購的後代，認為缺乏運動能力正常 撫養孩子。 該商標與女孩的傢伙的亮點，是建設家園的機會有限。 抵押貸款的高利率 貸款的銀行 不給機會，讓自己的公寓的夢想成真。

一步步接近其外殼

然而，在聖彼得堡政府和金融機構去滿足年輕人的願望。 在21世紀的第一個十年的開始，這個區的州長簽署稱為目標計劃“青年 - 負擔得起的住房。” 幾天後，北方資本的立法議會通過了一系列關於本法的修改和澄清。 這個程序，因為它的需求，最近已經延長至2017年。 已經有一些修正和小的變化，只會改善已經完美的文檔。

的機制

應當指出的是，該方案通過“青年 - 經濟適用房”，由於，首先，要提高公民的生活品質條件。 在這種情況下，該法可以受益只有那些誰登記，居住在聖彼得堡多年的至少10個領土的公民。 其次是通過框架計劃的收縮。 該法也適用於雜物間業主。 年輕的家庭，誰需要擴大 生存空間 ，由於缺乏平方米國家規定的標準的，也有拍到了目標程序的優勢。

項目成員

在最低限度，才能成為該計劃“青年 - 經濟適用房”的參與者，您需要具備下列項目：

1. 屬於多的年輕人 - 我的意思是多數人的年齡到35歲。
2. 排隊為改善居住條件或改善他們的需要。
3. 登記在聖彼得堡和地區的領土。

重點青少年群體

優先認購權，以新的住房有以下參與者：

1. 公民，在集體宿舍，這是計劃解決閉門起來。 由後者是指作為贖金鄰居的房間，並為採集與提供每個家庭或個人獨立的公寓的整個區域的吸引投資者。
2. 在推出該項目的平行和特殊ssudonakopitelnoy程序的開發，資助法律的進一步發展。 誰參與了給定系統的公民，也不得不接受一個新的公寓或改善居住條件有優先選擇權。
3. 第三類是誰直接從程序的運營商購買房地產的人“青年 - 負擔得起的住房。”

補貼？ 另外...

成為該項目的成員，此人與一個艱難的選擇滿足。 他提出要採取贈款購買房子或運營商。 看看這些是如何不同的區域。

第一個選項

方案為年輕家庭提供補助獲得的可能性。 如何計算援助金額？ 基礎是公寓的成本。 資產價格的至少30％支付補償。 這筆贈款是一個年輕的家庭，還提供了每個現有的兒童提供援助。 因此，按照項目，家裡一個孩子，與購買價款的額外的5％。 如果兩個孩子，這個量增加了一倍，並依此類推。D.為年輕家庭的補貼也適用於收養的孩子和那些在計劃孩子出生。 必要的購買的現金，其餘支付住房的年輕夫婦或單身人士。 被授權為個人儲蓄和貸款借來使用。 在這種情況下 - 抵押貸款。 值得注意的是，對於年輕的家庭計劃用於購置在二級房地產市場的公寓或房子的，以及在新的建築物。

第二種可能性

房屋計劃“青年 - 負擔得起的住房”為參與者提供了另一種選擇。 這是可以購買的公寓或房子在項目運營商。 在這種情況下，每一方邀請投資於購買擁有或借來的（抵押貸款）的資金不動產的30％量的屬性的計算值。 剩餘的金額支付給一個人10年沒有任何興趣。

利用無償援助

如果參與者決定選擇第一個選項，這將是有益知道如何計劃“青年 - 負擔得起的住房”補貼的計算方法。 該方法是基於以下項目：

1. 它考慮到了房間的居住空間的社會規範。 此參數是單身人士，無子女的夫婦和一個或多個子女的夫婦不同。 因此，對於一個年輕的家庭兩個人（配偶或父母與孩子）的標準是42平方米。 對於一個個體 - 33平方米。 米如果社會的單元有兩個以上的人，提供給每個成員十八平方米。
2. 從第一點意味著以下 - 人在家庭中的人數。
3. 當然，影響的補貼金額的一個重要因素是每個住宅地產面積每平方米的標準價格。 此參數的計算公式為一個單一的領土，所謂的市（區，市，等等。D.），一個年輕的家庭是程序的列表（在贈款支付的情況下）的一部分。 該比值的計算以及地方當局設置。 當這個參數不能超過住房每平方米的平均市場價格。 後者是根據地區發展部的順序設置。 該文件被稱為“在1平方米的標準成本。 m的總面積...“。

使用該數據

根據上述各點進行了分析和通過准許的大小來確定。 該方案“經濟適用房 - 青年”提供的兩個非償還的付款方式之一。 在第一種情況下，沒有孩子誰該項目的參與者，獲得現金量等於住房平均估計成本的30％。 如果家庭包括一個或更多的孩子，他們還以5％提供給每個孩子。 然而，還有另一種可能性，以增加這一數額。 根據聯邦計劃“房屋”誰被註冊為改善生活條件的需要是家庭，住房要求的總費用估計額外的10％。

我們考慮的例子

下面的公式可以得到殼體，其被作為用於確定准許支付的金額為基礎的平均估計費用：

• SJ = H RJ X

其中：

• SJ - 分別是殼體的成本的所需值;
• ħ - 根據尺寸子程序值Q1安裝市政委員會。 米;
• RJ - 分別房屋的整個區域用於住房。

考慮下面這個例子：

一個年輕的家庭是計劃中的一員“青年 - 負擔得起的住房。” 人在社會中的一個給定的單位數是四個人：父母雙方和兩個孩子。 每平方米的成本監管為50萬盧布。 這是必要的計算提供家庭補貼金額。

解決方案：

按照每4人或以上家庭成員的社會規範平方米住宅佔18萬平方米。 米。因此，在該實施例中，一對年輕夫婦的小孩可以指望的72平方的平坦區域。 米（.. 18平方米×4 = 72平方）。

平均（計算）住房成本：

72平方 米×50000每1平方 M = 360萬盧布。

由於該系列產品由四口人，免費發放被設定在40％，從之前的設置：

360萬盧布×40％= 1.44萬盧布。

在該項目的夫婦出現參與（被收養）一個孩子。 現在的五人家庭依靠住房平均（估計）成本增加5％：

3600000×5％= 180萬。

補助金的總額將是：

144萬盧布+ 18萬盧布= 162萬盧布。

所需文件

年輕一族決定的程序。 現在仍然以收集必要的文件和解決官僚手續。 首先要參加該計劃必須提交申請。 這可以在內務委員會成員在他的住所進行。 這個聲明表明一個人是否想在該項目的運營商購買房子，或計劃使用補貼程序。 下列文件是所有家庭成員（如果有的話）註冊的專用憑證。 在住房部門需要採取的詳細特徵在於：通過家庭或個人住宅佔據參數的方式的文件。 如果婚姻夫婦正式註冊，就必須申請和婚姻登記的副本。 如果夫婦有孩子，他們每個人的出生證明的副本，因為你需要提供。 它不用說，你需要做，和所有的家庭成員和涉嫌參與的護照複印件。

如何找到應用程序

有一個特殊的在線服務計劃“青年 - 負擔得起的住房。” 了解隊列和應用程序的狀態，現在可以交互。 此外，公民提供計算每個目標項目的補貼金額的可能性。 對於希望獲得參與者在節目中更詳細的了解那些對網絡通信的專用工具。 這項服務是位於經濟適用房的聖彼得堡中心的網站上。

採用補貼的期限

值得注意的是，今年那些誰成為參與者在節目中的家庭和個人有資格利用無償支付至2017年的包容性。 在這種情況下，申請人必須選擇房地產市場的權利：二級或初級。 如果優選的是後者實施方案中，結構的意願必須是至少70％。 購買該房屋只能從建設者獲准 - 無機構和其他未授權人員的參與。 從合同的補助金，該計劃的參與者簽訂的那一刻，也有為了使用金額12個月。

值得注意的是，它等於舊殼體的平方一個新的公寓中，該區域的一部分可以在成本購買。 其餘的差異，提出支付市場價值。

按揭幫助

按照“聖彼得堡”的節目銀行提請注意，不僅項目參與方，也是一個特別優惠的其他居民“青年 - 負擔得起的住房。” 金融機構的官方網站上提供的時間和標準發放按揭貸款購買不動產的信息。 貸款期限範圍可以從1年至25年。 有興趣的人可以得到高達10億盧布的貸款，但即使這一數額不應該是財產的評估價值的80％以上。

什麼是列寧格勒的人呢？

機會獲得自己的住房，或者改善他們的生活條件 - 許多俄羅斯人夢想日夜。 聖彼得堡的居民更加緊密得益於計劃方案的實施“青年 - 負擔得起的住房。” 從項目的參與者反饋允許北部資本與希望展望未來的許多居民。 自上世紀80年代誰是站在行改善生活條件的人的後代，有一個真正的機會，從移動 社區公寓 在更舒適的環境。

該方案的主要缺點 - 年齡限制。 不幸的是，那些誰踩35年的里程碑，是不是能夠承擔的目標項目的年輕家庭提供經濟適用住房條件的優勢。