財政會計

在施工管理費

這是對施工文件工程的成本,這考慮到了與創造的施工,調試,施工和維修工作,以及工作,管理和服務的組織所要求的條件相關的所有費用的一部分 - 在施工管理費用。

在被包括在估計成本的結構的間接費用,表示沒有直接關係的建設,這不能歸因於生產建築物的特定元件或單元的組織,維護和管理成本。

間接成本會計是按照從2004年1月12日年度的指引MDS 81-33.2004執行。

在這些成本,以及在施工材料消耗定額佔 概算的編制 根據有條不紊的文檔。

平均的開銷大小取決於過程和從12%至20%屬地管轄的特性而變化。

這些費用的標準尺寸顯示了建設工程相關的計算的行業平均成本,包括建築產品成本。

為了確定建設的各個步驟的成本,使用的規範開銷的系統。 上的功能目的和範圍,這些限制被分為兩類:

  • 表徵主要類型建築的放大標準;
  • 標準對某些類型的建築工程;
  • 個別規範,制定具體的維修和建設施工單位。

放大比的基礎上確定 統計觀察 的類型的結構。 它們被用來創建編制招標文件合同標段的綜合投資和估計。

標準 類型的工作 在準備設計概算和計算的對已經完成的工作使用。

個別標準是由承包商與承包商達成的協議基礎上建設開發定價。 項目是個人客戶規範的專業知識。

標準間接成本在2001年的估計和監管框架的基礎上確定的,在建設領域,包括86類型的工作。

在建設管理費用被歸為百分比工資 ,或間接的方式建設作為直接成本的一部分直接成本。

集成的指導,以及對不同的安裝和建設工作的法規制定專項發展組織(中心定價聯邦和地區層面的建設),這是受價格控制。

制定標準的有條不紊的管理與定價管理的交易。

尺寸開銷的在基座或目前的價格水平地方預算製備定義。 估計不僅包括材料在建築成本,而且在頭頂的伴隨過程的所有階段的建設。

標準是由收藏家GESNm 2001年,GESN GESNr 2001年和2001年進行計算。

開銷,結合了擴大其預期的目的製品的組成:

  1. 管理和維護(43.45%);
  2. 建築業(37.32%)的維修工人;
  3. 在建築工地上(15.7%),工作安排;
  4. 其他費用(3.53%),其中包括無形資產,廣告費,銀行貸款支付的攤銷。
  5. 支出不得扣除的標準,但由於管理費用(保險金,稅款和其他費用,認證的費用,由法院員工福利等)。

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