財政房地產

如果您不支付的,該修呢? 在家裡必須大修

維修和他們的公寓和房屋的維修活動,俄羅斯人傳統上放置自己,只有在使用專家的服務,極端情況下。 這種對自己家裡的內容的態度是與現行的新法律自2015年,包修強制支付服務的衝突。 當然,他不屬於眼前的房屋業主和延伸到公共服務的範圍和,乍看之下,這是很客觀的,旨在受益。

不過,需要支付當局自己財政的良好願望,使詳細深入到複雜的創新,以及尋找答案的問題:如果你不付的是這樣的修為? 對於一些人來說,似乎修辭,為他人 - 一個機會,以反映上做這個決定可能產生的後果。

在什麼樣的代價?

對關稅水電費新的收費標準不準確的數據 - 並不少見。 相對資本維修費可以做出同樣的要求。 平均關稅,其中規定要付多少錢大修,5至15盧布。 每平方米。 米也就是說,該地區建立自己的貢獻率的基礎上,國家在當地的住房存量。 觀察到的最高速率,早在2014年,當數字在20-50盧布聽到。 目前,專家還指出利用現代技術和材料,以及提高準備金維護週期的可能性的可能性。

據推測,這些因素甚至在最容易被忽視科並沒有讓募集超過20盧布的最低價格合理。 每平方米。 米通過這一部分同樣不愉快的時刻應該包括很多市民都面臨著高昂的佣金,當你在郵局,並通過儲蓄銀行支付的事實。 平均而言,它是30-50盧布。

誰應該支付?

根據法律規定,公寓樓的業主必然支付大修服務。 現在有必要了解自己是否需要支付所有的公寓業主的維修? 根據該法的作者,窮人不吃虧。 在這方面,大修收益金將有誰現在有他們所有的同公民 公用事業。

換句話說,在勞動的退伍軍人和偉大的衛國戰爭,以及誰被納入社會援助方案的一些公民的不是那些誰必須支付大修及相關服務之中。 利益的支付將根據原設計方案進行:超過10%的家庭的大修後,房地產支出的情況下,將有權補貼。

什麼是包括在大修?

為了評估的房屋的維修費是否恰當,值得獲得與包括在公共服務的項目工程清單熟悉。 它包括以下內容:

  • 維修屋頂和支撐結構;
  • 回收和外牆的恢復 ;
  • 修復在酒窖工作;
  • 整理基礎;
  • 升級或工程系統(污水處理,供水)的修復;
  • 更換或安裝升降機。

此外,在煙霧和滅火系統的計劃修訂的一些地區,開展技術節能措施等。D.但這些都是孤立的情況下,因為其範圍擴大的背景大修的成本顯著上升。 總之,描述的工作力量以新的方式來考慮:如果你不付的是這樣的修為? 在此背景下,據了解,將有一所房子,因為它是緊急的數量和在公寓樓的修繕的迫切需要,促使當局這樣的嚴厲措施。

保修期內的維修

還有誰積極考慮住房的修復了許多人。 付費與否 - 對他們來說這個問題不會出現,但擔保應。 在任何情況下,很多人都希望有信心,這些錢不被盜用,並會根據其預期目的進行使用。 這個責任,將採取區域運營商。 這些部門被分離,這已經由計劃由區域基金得到的資金的保持大修任務間形成的。 所有公寓樓都包括在登記的特殊名單,對其的訪問將提供給任何早期。 因此,可以跟踪資源的消耗和每個對象的修復。

對貢獻參數

聲稱從通過之日起的修正,不僅來自普通百姓,也有來自專家。 特別是,創新的可行性提出質疑,理由是公寓的業主沒有共同的房子擁有的財產。 這是問題的這一方面,並證明自己:對房屋的維修支付或不? 該市政府轉移的房子一定面積的佔有,但事實上 樓梯, 閣樓,屋頂覆蓋,網絡工程和地下室不包括在特定租戶的財產。 一個典型的例子來說明這種做法是不公正的 - 一樓的公寓業主的義務,投資在更換電梯。

除了所有未知的條款時,將實現改善住房條件的股票該計劃。 出於這個原因,很多車主故意拒絕支付檢修,因為其實施的時間,他們沒有改變自己的居住地。 作為參考,在一些地區,實施修復拉伸了幾十年 - 這是只有在文件上。

如果你不交?

這是很難預測的做法是什麼將是那些誰拒絕與市政府合作等後果。 從理論上講,公寓業主有權不完全所有的盒子支付市政收益的權利。 然而,問題仍然存在:如果你不付的是這樣的修為? 資金大修注意,誰將會是應付關於這個項目的人將被通報。 在此之後,在與其他市政服務的情況下,我們應該期待的審判。 按照法律規定,債務的金額每個月將被添加到和興趣。 然而,在其所有者列表進入房子徹底維修的時刻不得不籌集資金“維修基金”的自定義格式的權利。

並指出有關的月度補償取消公民誰是社會保障的範疇傳聞的出現。 這是退休人員尤其如此。 也就是說,如果該組的所有者不支付大修,特權被取消的EBC他。 事實上,這一措施沒有理由,因為財政補償不包括大修。

如何不支付法律?

新的承諾,最合理的處理可能是當局提出的選項之一:利用出租儲蓄從租戶的租賃費用在建設和實施自我修復的非住宅房屋。 當然,在這種情況下,為了避免代收貨款,這也將做出改革。 支付或者不支付收據 - 這個問題會消失,會被轉移到業主大會的職責。

眾議院法案的大修

此選項,以替代那些不想交水電費組織和自己的計劃進行維修誰是有用的。 該電路是完全可以理解的,並在公共事業等各方面的工作:業主在股東大會決定在家裡開一個賬戶,從中將進行維修資金。 在這種情況下,法律允許支付的懸掛和無法支付的區域基金的修復。 但是,記住,在家裡的帳戶中的金額必須符合地方當局制定的最低開展大修承擔是很重要的。 這是應該收集相關的總支付規模匹配到一個特定的房子自己的錢。

從租金和廣告融資

幾乎每一個公寓大樓設有一個非住宅樓宇。 由於強制繳納的大修貢獻要求建築的所有財產由居民擁有,並予以妥善處理,他們可以自行決定。 例如,由於租金收入可以彌補重大維修的費用。 支付或不支付 - 在這種情況下,這樣的問題不成了。 此外,從公寓業主的個人口袋裡,確實不能投入一分錢。

但話又說回來,只要非住宅空間租賃量足以覆蓋修理費用。 此外,該方法可以注意到和門面作為一個廣告平台的能力。 順便說一句,新的法律可能成為一個機會來檢查了如何使用房屋的財務潛力。 最活躍的政府成員經常倒伏獲得收入。 也許他們應該被重定向到家庭的直接改進呢?

緊急家 - 是否需要付費?

這是迄今為止最關鍵的問題是不僅影響大修的程序,而且還解決程序的居民。 該法規定了究竟是否需要支付緊急住房的維修 - 不,只要它不是從程序中排除。 然而,在許多地區,有一些情況公寓的不可修復家園業主支付的抱怨點收入的 大修。 該建築, 在緊急情況下發現的,應該被排除在其上採集到的資金回收對象的列表。

這種不一致來自其他問題,甚至會出現。 在這種情況下,延遲沉降。 人們抱怨,雖然他們都在排隊,他們必須支付維護可能無法居住房屋的成本。 在這方面,一個有趣的問題:如果你不支付大修,這將在房屋的情況下,接到緊急的狀態? 當局表明,收集此類房屋的所有款項,將前往他們的拆遷安置方案的落實。

結論

如你所知,許多在實施的第一階段的規律揭示顯著的不足,並根據他們的調整。 最有可能的,這是房子的強制性等待和維修,因為它的缺陷已經顯著公民的經濟福祉作出回應。 需要注意的是已經離開誰不想把自己的房子,以人的選擇是很重要的。 然而,在這種情況下,無法避免與整頓組織的麻煩。 畢竟,除了錢從業主的一般集合,它是必要尋找和僱用承包商。

無論如何,今天在俄羅斯,千家萬戶都需要進行修理的。 就拿房子在他們的手中或者將其委託給國家內容的責任 - 解決了每一個特許私人。 但有一點是明確的:開展大修費用由居民自行承擔,這可能是新修訂的主要缺點。

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